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Gien "La courtaudière"

Gien (45500) : 22 parcelles à partir de 32 000 € / 608m²

Découvrez notre programme
Gien "La courtaudière"

Le lotissement La Courtaudière propose 42 terrains viabilisés à bâtir à Montberon. Les terrains ont une surface de 485 m² à 1383 m²et vous laissent la possibilité de faire construire la maison que vous souhaitez avec terrasse, jardin…

Montberon regroupe près de 23 000 habitants et est bien desservie par une ligne de bus qui la relie à la gare et aux activités communales en quelques minutes. Située à moins de 50 minutes d'Orléans, elle bénéficie d’un cadre de vie calme et reposant. Cette commune possède ainsi tout le charme d’une ville avec ses commerces de proximité, une solidarité, une convivialité entre ses habitants et connaît un fort développement de sa population de par ses atouts.

Permis d'aménager délivré le 23/07/2010
Dossier consultable en mairie.

Vendu
Réservé
Disponible
      Lot
      Surface
      Prix
Plan de la parcelle

Les prix et les surfaces ne sont donnés qu'à titre indicatif et peuvent être modifiés pour des contraintes techniques de réalisations. Pour les terrains à bâtir, Ils ne seront définitifs qu'après le bornage réalisé par le géomètre expert.
Vous êtes intéressés par un terrain.
Voici ce que vous devez savoir :

Demande d'Option:
Contactez nous pour poser une option.

Demande de Réservation:
Pour réserver votre terrain: compléter et signer l'imprimé de Demande de Réservation de Parcelle . Envoyer le tout par courrier ou par Mail.

Les Frais :
A verser à la signature de la Promesse de Vente:
- Un chèque de 125 € à l'ordre du Tresor Public pour s'aquitter des droits d'enregistrement
- Une indemnité d'immobilisation de 1000 €.

A verser à l'Acte d'Acquisitition:
- Prix de vente du terrain moins l'indemnité d'immobilisation
- Droits de mutation et acte notarié (environ 9%)
- Caution pour dégradation sur équipements du lotissement pendant les constructions ( montant fixé par le cahier des charges). Elle est séquestrée chez le notaire et sera restituée à la réalisation complète de la construction, y compris parking privatif et DAACT définitive.
- Frais de création de l'ASL : Versement à la création

Les raccordements aux réseaux:
Tous les différents branchements aux réseaux sont en présents sur chaque parcelle.Les compteurs sont mis en place sur demande du propriétaire du lot auprès du concessionnaire. Les raccordements entre la construction et les coffrets sont à la charge du propriétaire du lot. Possibilité de Gaz

Taxes diverses:
Nous vous invitons à vous rapprocher de la Mairie pour prendre connaissance des différentes taxes qui vont vous être demandées dans le cadre de votre acquisition et construction.
Crédit Agricole Centre Loire Aménagement Foncier vous invite à télécharger les principaux documents de l'opération.
Certains documents au format PDF sont visibles grâce au logiciel gratuit Adobe Acrobat Reader. Si vous ne possédez pas ce logiciel vous pouvez le télécharger en ligne en cliquant ici.
Télécharger
Etude de Sol
Poids : 1 Mo
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Réglement
Poids : 334 Ko
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Permis d'Aménager
Poids : 2 Mo
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Permis d'Aménager Modificatif
Poids : 158 Ko
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Plan de Situation
Poids : 2 Mo
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Statuts ASL
Poids : 338 Ko
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Plan de composition
Poids : 222 Ko
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